ЮРМАЛА

ДОМ В ЧЕРНИЧНОМ ЛЕСУ
ПРОДАЕТСЯ

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

1. Место:
Лесопарк “Ragakāpa” (“Поющая дюна”)

Ragakāpa

Оглушающая тишина

Этот дом для тех, кто хочет жить без городского шума прямо в лесу и мечтает ежедневно  гулять по лесу с ребенком или собакой.
Лес вот он, за оградой!

Свежий воздух

Это дом для тех, кто хочет дышать полной грудью воздухом, наполненным волшебной смесью сосновой смолы, хвои и соленого морского ветра.

Грибы и ягоды

Это дом для тех, кто любит собирать дары леса, которые растут прямо за забором! Черника и маслята – это все ваше! Целое море черники в вашем распоряжении…

Пару слов о парке

Парк “Ragakāpa”

Дом находится прямо в заповедной зоне лесопарка государственного значения «Ragakāpa» («Поющая дюна»).
Площадь “Ragakāpas Dabas Parks” составляет 150 гектаров, и представляет собой гряду дюн длиной 800 метров и шириной более 100 метров, заросших вековыми соснами и имеющих уникальную способность издавать звуки, похожие при порывах ветра на звук горна.
Тут вы увидите сосны, возраст которых более 350 лет, а также редкие виды растений и охраняемые виды птиц.
В лесу потрясающе дышится: это настоящий «кислородный коктейль», который создается волшебным сочетанием морского воздуха с насыщенным воздухом соснового бора, по которому проложены километры и километры тропинок для прогулок.
Их ширина позволяет легко гулять с детской коляской или кататься на велосипеде.
Расстояние до моря 600 метров, или 10 минут прогулочным шагом.
До реки 150 метров, где можно купаться и рыбачить.

ОПИСАНИЕ

2. Описание

площадь участка кв.м

площадь дома кв.м

год постройки

спальни и санузла

видеокамер

Высокое
качество

Строительства и материалов

Качество

Современные материалы

Регулярное обновление компонентов дома и тщательное обслуживание помогают держать дом в идеальном состоянии. Дом построен из современных материалов.
В доме тепло и сухо зимой и прохладно летом. Отлично продуманная вентиляционная система обеспечивает постоянный приток и циркуляцию свежего воздуха даже без необходимости открывать окна.  У вас будет дом “без подводных камней”, где все работает как часы.

Удобство

Продуманный проект
Оптимальный размер

Дом предлагает отлично спроектированное жилое пространство, где просторная кухня плавно переходит в большую гостиную с настоящим камином, где можно проводить семейные праздники. На втором этаже все три спальни полностью разделены друг от друга.
Внутренний дизайн был сделан по современному дизайн-проекту, с преобладанием нейтральных тонов, и имеет современную мебель и бытовую технику мировых брендов. Используется точечное освещение зон, с использованием энергосберегающих ламп.

Адрес дома:

Kuģu, 1
Jurmala, Latvia

Расстояния

Удобнейшее местоположение

Юрмала, это город, который протянулся на 30 км вдоль моря.  Дом по адресу ул. Kuģu,1 расположен в районе Lielupe, который является самым близким к Риге районом. Вы будет жить в самом удобном месте Юрмалы, среди леса и резиденций дипломатического корпуса.
Расстояние:
– до Риги – 20 км по автостраде. – продуктовый магазин -500 м
– автобусная остановка -100 м
– электричка в Ригу – 3 км.
– супермаркет Rimi  – 4 км
– супермаркет Maxima и самый большой аквапарк Прибалтики “Līvu Akvaparks” – 4 км
– яхт-клуб Юрмалы – 1,5 км.
– река Lielupe –  100 м.
– море – 600 м (10 мин. неспешной прогулки) по сосновому бору
– резиденция посла РФ – 400 м
– ресторан “36 линия” – 450 м
– музей этнографии – 150 м.

Природа
Уединение от людей
Жизнь без пробок
Дом находится в конце улицы, примыкающей к лесу. В день по ней проезжает не более одной-двух машин.
Лес находится прямо за оградой, с множеством широких и удобных тропинок.
Прямо из кухни, гостиной и большой спальни открывается волшебный вид на сосновый лес, в котором часто видно оленей и зайцев.
Начиная с марта месяца лес и все пространство вокруг дома наполняется птичьим пением.
Весной и осенью над домом проходят пути миграции перелетных птиц. Весь год к кормушке прилетают уже “знакомые” питомцы: дятел, сойка и два скворца.
В этом доме правит Тишина и Покой.
Здесь отлично спится, читается и думается.
Все, что не хватает в современном мире, собрано вокруг этого дома.

Первый Этаж

Первый этаж дома представляет
собой удобную, многофункциональную общественную зону. Дизайн гостиной выполнен в стиле минимализм.
Здесь эффектная мебель строгих форм, природные оттенки и современный камин органично смотрятся на фоне панорамных окон, а отсутствие
мелкого декора делает общественную зону студийной планировки очень просторной. Большая гостиная плавно переходит в просторную кухню ,с установленной кухней Bulthaup. Пол гостиной выложен дубовым паркетом. Прямо из дома есть
выход в гараж. Санузел на первом
этаже выложен плиткой и также имеет
теплый пол. С первого этажа на
второй можно подняться по удобной лестнице, выполненной из массива дерева.

Второй Этаж

Второй этаж дома представляет собой зону отдыха. Самая большая спальня отдана под детскую комнату с выходом на балкон, выходящий в сторону леса. Светлая просторная детская комната позволит детям быть ближе  природе, наблюдая лес  на фоне панорамных окон.
Каждая спальня изолирована друг от друга для создания приватного пространства. Из каждой спальни имеется доступ к ванной комнате, которых две на этаже.
Весь пол второго этажа покрыт дубовым паркетом. Ванные комнаты имеют теплые полы, покрытые керамикой. Из одной из спален есть выход на большую террасу. 

Оборудование

3. Оборудование

Видеонаблюдение

Безопасность
и Интернет

Полный контроль

Система IP- видеонаблюдения

Вся площадь участка покрыта видеонаблюдением посредством 6 видеокамер, с возможностью контроля состояния объекта через сеть Интернет из любой точки земного шара.
Бесплатно в использовании.

Интернет

Отличный высокоскоростной интернет

Латвия является признанным лидером по развитию сетей 4G.
Дом имеет две независимые сети:
Lattelecom и LMT, которые предоставляют Интернет высокого качества и с большой скоростью.
Стоимость месячного абонемента – 19 евро.

Оборудование

Телевидение

Телевидение

Система спутникового телевидения NTV+

Дом имеет современную систему спутникового телевидения НТВ Плюс/Viasat с 456 каналами на русском и английском языке, с возможностью просмотра всех российских, белорусских и украинских каналов. Имеются TV выходы в каждой комнате дома.
Стоимость месячного абонемента – 14 евро.

Водоотведение

Система глубокой био-очистки сточных вод

Дом оборудован уникальной системой локальной очистки TOPAS, не требующей ежемесячного обслуживание. Очистка и инспекция системы рекомендуется два раза в год. Вывод очищенной воды производится ее выходом самотеком в систему дренажных труб из копры длиной более 60 м, закопанных за пределами земельного участка. Бесплатно в использовании.

Сети

Вода, электричество и газ.

Водоснабжение

Автономная система водоснабжения

Автономное водоснабжение посредством насоса Grundfos, погруженного в собственную скважину, глубиной более 120 м. Ввод водоснабжения осуществлен через котельную до узла очистки воды Kinetico (USA). Водоснабжение функционирует после узла очистки. Качество питьевой воды самого высокого уровня подтверждено анализом “Rīgas ūdens”. Система полива насаждений участка работает без очистки.
Бесплатно в использовании.

Газ и Электричество

Центральная система
газо и электроснабжения

К дому подведены электричество и газ. Газ используется только для отопления. Осуществлен кабельный ввод в дом 3-х фазного питающего кабеля. Выполнено заземление и молниезащита. Установлены: вводной щит, щиты электроосвещения и розеточных групп, с разводкой электрических кабелей до потребителей. Выполнено ландшафтное электроосвещение и мачтовое освещение всего участка.Стоимость месячного абонемента:
– газ: 162 евро.
– электричество: 110 евро.

ЮРМАЛА ПРЕКРАСНА

В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ГОДА

фото можно увеличить

Посмотрите фотогалерею дома, чтобы убедиться, что это идеальное жизненное пространство для вас и вашей семьи.

ЦЕНА

850.000 €

Cвяжитесь с нами, пожалуйста,
если вас заинтересовало
наше предложение.